Orta Vadeli Program (OVP) ile Türkiye ekonomisinin üç yıllık hedef ve politikaları açıklandı. Konut sektörüne ilişkin de önemli kararlar alındı. Programda, "konuta erişememe sorunu"nun çözüme kavuşturulması ve yeni kampanyaların hayata geçirilmesi öngörüldü. Konut sektörünü ilgilendiren bu kararlar, dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konut sahibi olmasını sağlayacak. İşte detaylar…
Konut sektöründe yaşanan arz-talep dengesizliği, fiyatların hızla yükselmesi ve faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle ortaya çıkan “konuta erişememe sorunu” ile “afete dayanıklı konut yapımı” konuları programda dikkat çekti. Programda; kira ve konut fiyatlarındaki artışları da göz önünde bulundurarak, salgın döneminde azalan konut arzının hızla yükseltileceği ve depremin neden olduğu konut stokundaki kayıpların giderilmesine yönelik yeni sosyal konut projeleri hayata geçirileceği ifade edildi. Ayrıca, “Dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkânı iyileştirilecek” denildi.
KONUT KAMPANYASI KİMLERİ KAPSAYACAK?
Konut kredisi kullanım koşulları için ise şu bilgilere yer verildi: “Kamu tarafından sağlanan uygun koşullu konut kredileri ilk kez konut alımını destekleyecek, dar ve orta gelirli vatandaşlar için belirli standartlarda ve uygun fiyat aralığında olan yeni başlayan projeler için kullanılacak.”
DEPREM BÖLGESİ ÖNCELİKLİ
6 Şubat depremlerinden zarar gören bölgelerde depremin yarattığı hasarların giderilmesine yönelik projelere öncelik tanınacağı belirtildi. Ayrıca, “Afet Konut üretiminde hak sahipliği süreçleri geliştirilecek, maliyet etkin afet konut üretimi sağlanacak ve geri ödeme sistemleri yeniden düzenlenecek” ifadelerine yer verildi.
Kentsel Dönüşüm faaliyetlerinin hızlanması, şehirlerin afetlere karşı daha dayanıklı ve daha sağlıklı olmasını sağlamak için rezerv alan ilan edilen Hazine taşınmazlarının uygulayıcı kuruluşlara devredilmesi sağlanacağı ifade edilirken şu bilgilere yer verildi: “Mekânsal planların yapımında ve uygulanmasında çoklu Afet tehlikelerine karşı dirençliliğin sağlanmasına yönelik kriter ve önlemlere ilişkin mevzuatta değişiklik yapılacak. Marmara Bölgesi başta olmak üzere afet riski yüksek bölgelerdeki yoğunluğun azaltılması amacıyla bölge dışında yeni endüstriyel gelişim alanları ve lojistik hatları oluşturulacak. Tüm illerde mikro ölçekte afet risk analizleri yapılarak afete duyarlı yerleşim yeri tercihlerine yönelik farkındalık artırılacak.”
