TÜİK açıkladı Fiyatlar düşüşe mi geçti? Konut fiyatlarında 24 ay sonra bir ilk yaşandı

Konut kredilerinin yıllık maliyeti yüzde 40’ı aşınca konut fiyatlarındaki ralli hız kesti. Konut fiyatları mayısta, aylık yüzde 3,60, yıllık yüzde 103,64 artı.

Söz konusu oranlar “2021 yılı mayıs ayından bu yana en düşük artış oranı” olarak kayıtlara geçti.

İSTANBUL’DA 100 METREKARE DAİRE 3,6 MİLYON TL

İstanbul’da, Ankara’da ve İzmir’de konut fiyatları 2023 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,80, yüzde 5,60 ve yüzde 3,20 oranlarında arttı.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, üç büyük şehirde sırasıyla yüzde 95,20, yüzde 113,2 ve yüzde 106,2 yükseldi.

İstanbul’da bir evin metrekaresi 36 bin 4 Türk Lirası’na (TL) yükseldi. Başka bir ifade ile 100 metrekare ortalama bir konutun fiyatı 3,6 milyon TL’ye çıktı.

ZONGULDAK KONUT FİYATLARINDA REKOR KIRDI

Ankara’da metrekare fiyatı 17 bin 647 TL oldu. İzmir’de metrekare başına fiyat 27 bin 89 TL’ye çıktı.

En yüksek yıllık artışın görüldüğü şehirlerinde başında yüzde 135 ile Zonguldak, Bartın ve Karabük geldi. Üç batı Karadeniz şehrini Trakya ile Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan takip etti.

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremleri’nden etkilenen Adıyaman, Malatya, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye için şubat-mayıs endeksleri veri yetersizliği sebebiyle sabit kabul edildi.

Konut satışlarında ocak ayından beri düşüş serisi devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 44,40 azalarak, 83 bin 636’ya geriledi.

Yılın ilk 6 ayında satışlar yüzde 22,10 azaldı.